Lê Hoàng Nhật, CEO AirCity: Tái định nghĩa khái niệm “quản lý tòa nhà” bằng công nghệ
Chuyển đổi số trong quản lý tòa nhà không chỉ là câu chuyện công nghệ, mà là hành trình kiên trì mang giải pháp thông minh, an toàn với chi phí hợp lý đến từng khu chung cư.
"AirCity - phát triển và ứng dụng các giải pháp công nghệ mới vào khu dân cư."
Ra đời vào cuối năm 2021, AirCity bắt đầu từ tầm nhìn chung của hai nhà sáng lập: Lê Hoàng Nhật (CEO) - "lão tướng" với hơn 10 năm kinh nghiệm startup công nghệ, và Lê Xuân Vũ - người mang tinh thần nhiệt huyết khởi nghiệp đa lĩnh vực.
Hành trình từ SaaS đến mô hình vận hành trực tiếp
Khởi đầu với mục tiêu chuyển đổi số cho các khu chung cư, AirCity không chọn con đường dễ dàng. Trước đó, CEO Lê Hoàng Nhật từng phát triển phần mềm SaaS cho các công ty quản lý bất động sản. Tuy nhiên, anh nhận ra những rào cản hệ thống: quy trình đào tạo nhân sự tốn kém, khó "may đo" phần mềm cho từng đơn vị, và quan trọng nhất là thiếu kết nối trực tiếp với cư dân.
"Khi chỉ bán phần mềm, mọi phản hồi đều qua trung gian, khiến startup không thể 'chạm' tới cư dân để thấu hiểu," anh Nhật chia sẻ. Đối mặt với lựa chọn giữa tốc độ và chiều sâu, cuối năm 2021, anh quyết định chuyển hướng sang mô hình quản lý vận hành trực tiếp bằng chính nền tảng công nghệ AirCity phát triển.
"Tôi chọn đi chậm mà chắc, đi chậm nhưng chạm được tới từng cư dân trong mỗi căn hộ, mỗi tòa nhà."
"Bình dân hóa" công nghệ thông minh
Sức mạnh cốt lõi của AirCity nằm ở khả năng tự động hóa đến 70% quy trình quản lý thông qua IoT, AI và Face ID. Thay vì bảo vệ trực 24/7 tại cổng, hệ thống camera AI sẽ đảm nhận việc giám sát và nhận diện tự động. Các quy trình báo cáo sự cố, thanh toán, đánh giá dịch vụ đều được số hóa 100% trên App.
Nhờ tối ưu hóa, AirCity giúp giảm chi phí vận hành tới 40%. Điển hình tại một chung cư ở An Phú (TP.HCM), phí quản lý giảm từ 15.000-20.000 đồng/m² xuống chỉ còn 6.800 đồng/m² sau khi áp dụng giải pháp của AirCity.
Tầm nhìn 2030: Phủ sóng Nhà ở Xã hội
Không chỉ hướng đến phân khúc cao cấp, AirCity đặt mục tiêu "bình dân hóa" công nghệ, đưa giải pháp thông minh vào cả các dự án nhà ở xã hội và chung cư bình dân. Đây chính là nền tảng để K-City Property Management tự tin tiếp nhận quản lý 40.000 căn hộ nhà ở xã hội do Kim Oanh Group phát triển trong thời gian tới.
Sự kết hợp giữa công nghệ lõi của AirCity và uy tín phát triển dự án của Kim Oanh Group hứa hẹn sẽ tạo nên chuẩn mực mới trong quản lý vận hành bất động sản tại Việt Nam: Thông minh hơn, An toàn hơn và Tiết kiệm hơn.